Yayınlanma:
Depreme dayanaklı bir evin maliyeti ne kadar?
Yaşanılan deprem ve yerinde dönüşüm projeleri kentlerde hız kazanırken, inşaat maliyetleri ne kadar sorusunu da akla getirdi. Peki 2023 yılında depreme dayanaklı bir inşaatın maliyeti ne kadar?
4 Aralık 2023 tarihinde Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının (AFAD) sitesinde yer alan bilgiye göre, saat 10.42'de Marmara Denizi'nde 5,1 büyüklüğünde deprem kaydedilmişti. Büyük bir panik yaşayan İstanbul ve civar kentlerdeki vatandaşlar inşaat maliyetlerini araştırmaya başladı. Peki yerinde dönüşüm ve 2023 yılı güncel inşaat maliyetleri ne kadar?
OTURDUĞUM BİNA GÜVENLİ Mİ?
Özellikle depremler olduğunda akla gelen “Oturduğum bina güvenli mi?” sorusu, binanın maliyetlerini gün yüzüne çıkarttı. 2023 yılı bina maliyetleri şu şekilde oluştu;
1 | İNŞAAT ÖNCESİ | PROJELENDİRME (Zemin Etüdü, Harita) | 590.871,36 ₺ | 1,69% |
ŞANTİYE KURULUMU (Sigorta, Konteyner) | 262.221,02 ₺ | 0,75% | ||
2 | İNŞAAT İŞLERİ (BİNA) | KABA | 11.539.670,47 ₺ | 33,01% |
İNCE (Elektrik, Mekanik Hariç) | 12.612.633,59 ₺ | 36,07% | ||
3 | ÇEVRE İŞLERİ | ÇEVRE+PEYZAJ | 524.442,04 ₺ | 1,50% |
4 | ELEKTRİK İŞLERİ | ASANSÖR | 594.367,64 ₺ | 1,70% |
ELEKTRİK TESİSATI | 2.943.867,98 ₺ | 8,42% | ||
5 | MEKANİK İŞLERİ | ISITMA+SOĞUTMA | 1.213.209,25 ₺ | 3,47% |
ORTAK ALANLAR | 657.300,69 ₺ | 1,88% | ||
ANKASTRE + VİTRİFİYE | 811.137,02 ₺ | 2,32% | ||
6 | DİĞER İŞLER (İmalatlar dışında kalan tüm masraflar, yapı denetim, harçlar, muhasebe vb.) | KAMU ÖDEMELERİ | 444.027,59 ₺ | 1,27% |
İLK ÖDEMELER (Kira Yardımı vb.) | 867.077,51 ₺ | 2,48% | ||
AYLIK ÖDEMELER | 853.092,38 ₺ | 2,44% | ||
7 | TAHMİNİ NAKLİYE | İŞ MAKİNA KİRASI | 1.048.884,08 ₺ | 3,00% |
2023 YILI TOPLAM TUTAR (KDV HARİÇ): | 34.962.802,62 ₺ | 100,00% |
Kaynak:
Resmi İlanlar
Bilim ve Teknoloji
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.