Konya'da artık kimse sıfır konut alamıyor. Maliyetler arttı, satış ilk çeyrekte yüzde 12'den fazla düştü

Türkiye ekonomisindeki belirsizlikler, Ukrayna-Rusya Savaşı’nın sürmesi ve Suriye’deki yapısal sorunlar finansmana erişimi zorlaştırırken, bu durum Konya'da konut satışlarının sert düşüş yaşamasına neden oldu. 2025 yılının ilk çeyreğinde Konya'da konut satışları Ocak ayında 2 bin 576 olurken, Şubat ayında yüzde 1,20 azalarak 2 bin 545’e geriledi. Mart ayında ise satışlar yüzde 11,7 oranında düşüşle 2 bin 247’ye indi.

Konya'daki İnşaat Sektörün Sorunları Ortaya Konuldu

Konya Müteahhitler Birliği Derneği (KOMÜT) Yönetim Kurulu Başkanı Adem Bulut, sektörün karşı karşıya olduğu riskleri ve çözüm bekleyen kritik başlıkları kamuoyuyla paylaştı. Konya inşaat sektöründe yaşanan yapısal sorunların sektörünü doğrudan etkilediğine dikkat çeken Başkan Adem Bulut, “Her dönem konuştuğumuz ve sürekli dile getirdiğimiz bazı sorunların çözüm bulması noktasında ilgili kurumlar ile sürekli görüşmeler halindeyiz. Özellikle arsa maliyetlerindeki yükseliş, nitelikli iş gücü eksikliği, finansal erişim sorunları ve girdi maliyetlerindeki sürekli artışlar sektörümüzü doğrudan etkilemeye devam ediyor. Sorunlara çözüm bulunamazsa inşaat maliyetleri daha da artmaya devam eder” diye konuştu.

"Finansman Erişim Zorluğu Satışları Etkiliyor "

Konya’da konut satış rakamlarını değerlendiren Bulut, “2025 yılın ilk çeyreğine baktığımızda ocak ayında 2 bin 576 konut satılırken bu rakamlar şubat ayında 2 bin 545, mart ayında ise bu rakam 2 bin 247 oldu. TUİK verilerine göre bu rakamlar her geçen ay bir önceki aya göre düşerek gelmiş. Özellikle piyasalardaki dalgalanma ve belirsizlik konut satışlarının yavaşlamasına ve azalmasına neden olmakta. Bir taraftan finansman erişim zorluğu, diğer taraftan artan girdi maaliyetleri satış rakamlarını da etkiliyor” ifadelerini kullandı.

"Satışların Yüzde 75'i İkinci El Konutta"

TUİK verilerine göre konut satış rakamları Ocak-Mart döneminde yüzde 20,1 artarken bu satışların yaklaşık yüzde 75’i ikinci el konutlarda oldu. Türkiye genelinde 2025’in ilk çeyreğinde konut satış artışını değerlendiren Başkan Bulut, “2025’in ilk çeyreğinde istatistiklere baktığımızda bir artış söz konusu. Ancak bu artışın neredeyse 4’te 3’ü ikinci el konutlarda gerçekleşmiş. Sadece mart ayında satılan 110 bin 795 konutun 33 bin 307’si sıfır diye tabir ettiğimiz ilk el konut satışı. Yine mart ayını değerlendirirsek bu satışların Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %41,5 oranında artarak 18 bin 225 oldu. Piyasalardaki dalgalanmadan kaynaklı bir belirsizlik havası hâkim. Bu da konut satışlarını ciddi oranda etkiliyor” şeklinde konuştu.