Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş, günümüzde en büyük engellerden biri olarak yüksek konut kredisi faiz oranları ile karşı karşıya kalıyor. Türkiye'de konut kredileri üzerindeki faiz indirimleri, Merkez Bankası'nın alacağı kararlarla doğrudan bağlantılı hale geldi.
Konut KredileriNDE Düşüş Bekleniyor
Son dönemde, Türkiye'de konut kredisi almak isteyenlerin öncelikle beklediği durum, faiz oranlarının düşmesi oldu. Merkez Bankası'nın alacağı kararlar, konut kredi piyasasını etkilemekte önemli bir rol oynuyor. Ancak, faiz indirimleri ile ilgili beklenen gelişmelerin zamanında gerçekleşmemesi, vatandaşların konut alımında duyduğu umudu azaltıyor. Bu durum, yüksek faiz oranı ve düşük gelir düzeyi ile birleşince ev sahibi olma oranının düşmesine neden oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ev sahipliği oranı şu anda yüzde 56.1 seviyesine gerilemiş durumda, bu da konut alımında yaşanan zorlukların bir göstergesi.
PİYASADA FAİZLER NE KADAR?
Geçtiğimiz yılın ikinci yarısında, konut kredi faizlerinin düşmesi yönündeki beklentiler inşaat sektöründe canlanma sağlayabilir düşüncesiyle gündeme gelmişti. Ancak nisan ayında Merkez Bankası, faiz oranlarını yüzde 42.5'ten yüzde 46'ya yükseltmek durumunda kaldı. Bu gelişme, piyasalarda olumsuz bir etki yarattı. Temmuz ayında yapılan faiz indirimleri ise eski umutları yeniden canlandırmış olsa da, enflasyon verileri ve diğer ekonomik faktörler nedeniyle bu sürecin temkinli ilerleyeceği ifade ediliyor. Düşük faizlerin görünebileceği müjdesi verdiği ifade edilen uzmanlar, bunu ancak önümüzdeki yılın ikinci yarısında gerçekleşebileceğini dile getiriyor.
