Fahiş aidat ücretleri ey yakmaya devam ediyor. 280 bin liraya kadar çıkan aidatlar artık kiraları aştı.
BAKANLIK EDVREYE GİRİYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde 941 bin yapıda yaşayan yaklaşık 20 milyon vatandaşın yaşam kalitesini artırmayı hedeflediklerini belirtmişti. “Yeni yasama yılında devreye alınacak düzenleme ile site yönetimi hizmeti veren şirketleri sınıflandıracağız. Artık herkes ‘ben yönetim şirketiyim’ diyemeyecek. Bu şirketleri yetkilendireceğiz” demişti.
AİDAT EVİN TAKSİDİNDEN YÜKSEK OLAMAZ
Bakanlık hazırlıklara başladı. Yeni sistemle birlikte site yönetim şirketlerinin 7/24 denetlenecek.
Haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulanacak. Vatandaş evinin taksidini öderken, aidat daha yüksek olmayacak.
ÇALIŞMADA SONA YAKLAŞILDI
Peki sitelerde aidatlar nasıl belirleniyor? Burada aidat artışları için bir üst sınır mı olacak? Yasal düzenleme ve yaptırımlar neler olacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ilgili mevzuat çalışmasında sona gelindi.
Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Daire Başkanlığı kapsamında Kat Mükiyeti Kanunu’nda yapılacak bazı düzenlemelerle yetkinin Bakanlığa geçmesi, site ve tesisleri yöneten firmalara yasal bazı düzenlemelerin getirilmesi amaçlanıyor.
Yasal düzenleme, tesis yönetim şirketlerinin açılma şartlarının belirlenmesi, bunların sınıflandırılması, yasal anlamda tarafların sorumlulukları bu kapsamda değerlendiriliyor. Bu bağlamda siteden para toplayın ortadan kaybolmalar önlenecek.
7/24 DENETİM
Yeni sistemle birlikte tüm yönetim şirketleri 7/24 esasına göre denetlenecek. Bakan Kurum, “Yönetimleri yılda en az bir kez denetleyeceğiz. Vatandaşlarımız doğrudan bize ulaşarak şikâyetlerini iletebilecek. Haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulayacağız. Ancak kurallara uyan, şeffaf çalışan yönetimleri de destekleyeceğiz” ifadelerini kullanmıştı.
AİDATLAR KİRANIN YÜZDE 15’İNİ AŞMAMALI
Ortalama bir aidatın kira bedelinin %15’ini aşmaması uluslararası standartlarda kabul ediliyor. Toplanan aidatların %65’i personel giderine, %15’i enerjiye, %15’İ de bakım ve onarım maliyetlerine harcanıyor.
