İnşaat sektöründe malzeme fiyatlarının yanı sıra işçilik giderlerindeki yükseliş de maliyet baskısını artırmaya devam ediyor. Özellikle yıllık işçilik artışının malzeme maliyetlerindeki yükselişi geride bırakması dikkat çekti. Temmuz 2026 verilerine göre inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,15 yükseldi. Geçen yılın Temmuz ayına göre hesaplanan yıllık artış ise yüzde 28,33 olarak gerçekleşti.
Maliyetlerdeki değişimin ayrıntılarına bakıldığında, aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,28, işçilik endeksi ise yüzde 0,92 arttı. Yıllık tabloda ise işçilik giderlerindeki yükseliş daha belirgin oldu. Malzeme endeksi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,13 artarken, işçilik endeksindeki yıllık artış yüzde 30,51 olarak kaydedildi.
BİNA YAPIM MALİYETİNDEKİ ARTIŞ YÜZDE 28,37’YE ÇIKTI
Konut, iş yeri ve diğer yapıların maliyetlerini yakından ilgilendiren bina inşaatı maliyet endeksi de Temmuz ayında yükseldi. Bina inşaatı maliyet endeksi aylık bazda yüzde 1,08 artarken, yıllık artış yüzde 28,37 oldu. Böylece bina yapım maliyetlerindeki yıllık yükseliş, genel inşaat maliyet endeksinin bir miktar üzerinde gerçekleşti. Binalarda kullanılan malzemelerin maliyeti bir önceki aya göre yüzde 1,21 yükseldi. İşçilik endeksindeki aylık artış ise yüzde 0,86 olarak hesaplandı. Yıllık verilerde ise malzeme endeksi yüzde 27,34, işçilik endeksi ise yüzde 30,19 arttı.
BİNA DIŞI YAPILARDA MALİYET ARTIŞI DAHA YÜKSEK
Köprü, yol, altyapı ve benzeri bina dışı yapıların inşaat maliyetlerinde Temmuz ayında daha hızlı bir yükseliş görüldü. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,38 arttı. Yıllık artış ise yüzde 28,19 oldu. Bu grupta malzeme endeksi aylık yüzde 1,49 yükselirken işçilik endeksi yüzde 1,15 arttı. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 26,50 yükseldi. İşçilik endeksindeki artış yüzde 31,65’e ulaşarak bina dışı yapılarda maliyet artışının en dikkat çekici kalemlerinden biri oldu.
MALİYETLERDEKİ YÜKSELİŞ KONUT FİYATLARINI ETKİLEYECEK
Kuşkusiz inşaat maliyetlerinde yaşanan bu artışlar, yeni konut üretiminden arsa dışındaki yapım giderlerine kadar sektörün genel fiyatlamasında belirleyici unsurlar arasında yer alıyor. Özellikle işçilik maliyetlerinin yıllık bazda yüzde 30’un üzerinde artması, yeni projelerin toplam maliyet hesabını zorlaştırıyor. Müteahhitler açısından yükselen yapım giderleri, yeni konutların satış fiyatlarına ve proje başlangıç fiyatlarına da yansıması bekleniyor.
