İstanbul'da kiralardaki artış sürüyor. Şehirde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 lirayı buldu. En pahalı semt ise Bebek oldu.
İnternet üzerinden verilen ilanlara göre İstanbul'da kiralık ev fiyatları geçen yıla göre yüzde 45 arttı.
Bir emlak ilan platformunun 100 metrekarelik evler üzerinden tuttuğu kayıtlara göre, en pahalı kira fiyatları Beşiktaş'ta... Listenin ilk sırasında Bebek bulunuyor. Bebekte 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 75 bin 500 liraya çıkmış durumda.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KİRA KAÇ LİRA?
İstanbul genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama fiyatı 26 bin 500 liraya çıktı.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Asgari ücret 20 bin lira. kira ortalaması 26 bin 500 lira. Mantığa aykırı, geçinmek mantığa aykırı. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız zaman, asgari ücrete baktığımız zaman bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy'de 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok ama ev yok." ifadelerini kullandı.
İstanbul'daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş'ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68 bin lirayı zorluyor.
EMLAKÇILARDAN TEPKİ: FİYATLAR ABARTILI
Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, ev arayanlar mutlaka kapsamlı araştırma yapması gerektiğini söylüyor.
Aşa, "Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın oldukça altında ciddi pazarlık ve iskontolar söz konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı iyice etüt etmeden öyle gözü kapalı bir şekilde atlamasınlar." ifadelerini kullandı.
NTV'nin haberine göre gayrimenkul uzmanları, kira fiyatlarının yaza doğru yine yükselişe geçebileceğini belirtiyor.
İŞTE İSTANBUL'UN EN PAHALI SEMTLERİ
Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL
Nisbetiye (Beşiktaş): 69.000 TL
Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL
Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL
Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL
Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL
Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL
Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL
Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL
Levent (Beşiktaş): 62.000 TL
Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL
Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL
Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL
