Kiracılar için kara gün! Zam oranları boyu aştı
Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte konut ve dükkanlarda uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre; yıllık enflasyon oranı 51,97 olurken, gayrimenkul sahipleri ve kiracıları ilgilendiren Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 64, 91 olarak gerçekleşti.
TÜİK’in duyurduğu veriler ışığında kiralara yapılacak zam oranları belli oldu. Buna göre kiralara en fazla yüzde 64, 91’lik bir zam uygulanabilecek
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞI ÖRNEK HESAPLAMASI
- Kira artışının uygulanacağı ay: Eylül 2024
- Örnek kira tutarı: 15.000 TL
- Belirlenen artış oranı: %64,91
- Kira artış tutarı: 9.736,5 TL
- Yeni aylık kira bedeli: 24.736,5 TL
Yüzde 25 zam oranı Temmuz ayında kaldırılmıştı
2022 yılında kiralık ev fiyatlarındaki aşırı artışlar nedeniyle yasal bir düzenleme getirilerek, mevcut kira sözleşmelerine en fazla yüzde 25 zam yapılabileceği kararlaştırılmıştı. Başlangıçta bir yıl boyunca uygulanması planlanan bu sınır, enflasyonun yükselmesi nedeniyle 2023 yılında da geçerliliğini korudu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bu uygulamayı bir kez daha uzatmama kararı almasıyla, 1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik kira artış sınırı sona erdi ve yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış oranı uygulanmaya başlandı. Eylül ayı için resmi kira artış oranı merakla beklenirken, TÜİK’in Ağustos ayı enflasyon verileri bu oranı belirledi.
