Enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından Ekim ayı için kiralarda uygulanacak tavan artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Eylül ayı enflasyon rakamlarını paylaşarak, aylık enflasyonun %3,23 ve yıllık enflasyonun ise %33,29 seviyesinde gerçekleştiğini duyurdu. Bu verilerin ardından, kira artış oranının nasıl belirleneceği üzerine dikkatler yoğunlaştı.
Ekim Ayı Kira Artış ORANI ne KADAR?
Yıllık enflasyon verilerine dayanarak yapılan hesaplamalara göre, Ekim 2023 itibarıyla kiraların tavan artış oranı %38,36 olarak belirlendi. Bu oran, özellikle hali hazırda kira sözleşmesi süresi dolan mülk sahipleri için önemli bir gelişme teşkil ediyor. Kiracılar, yeni kira bedellerinin belirlenmesinde bu artış oranının etkisini görecek. Yüksek enflasyon karşısında, bu tür artış oranlarının belirlenmesi ekonomik istikrarı sağlamak açısından oldukça kritik.
Kirada yeni tarife
Örnek vermek gerekirse, mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konut için Ekim ayında %38,36 oranında bir artış yapılması durumunda, kira artış tutarı yaklaşık olarak 7 bin 672 TL olacaktır. Böylece, yeni kira bedeli 27 bin 672 TL'ye ulaşacak. Bu hesaplamalar, kiracıların bütçesini doğrudan etkileyebilir ve gelecekteki kira sözleşmeleri için de bir referans noktası sağlayabilir. Eylül ayındaki enflasyon artışı, konut sektöründeki dinamikleri de etkileyerek, kiracı ve kiraya veren arasındaki dengeyi sarsabilir.
Belirlenen artış oranları, Türkiye genelinde birçok kiracıyı etkileyebilecek bir durum yaratıyor. Yüksek enflasyon ve buna bağlı olarak artış gösterecek kira bedelleri, toplumun çeşitli kesimlerinde mali sıkıntılara yol açabilir. Kiralara yapılan bu tavan artışının, gayrimenkul piyasasında nasıl bir yansımaya sebep olacağı ise merak konusu. Özellikle kiralama süreçlerinde ve yeni sözleşmelerde bu oranların dikkate alınması, taraflar açısından önem arz ediyor. Ekonomik dengenin sağlanması için, hem kiracılar hem de kiraya verenler açısından uzlaşma sağlanması gerekiyor.
