O tren kaçtı!

YENİ DÜZENLEME GELDİ

Kamu bankaları tarihi düşük seviyelere çektiği konut ve diğer tüketici faiz oranlarını döviz kurları ve enflasyonda meydana gelen artışlar nedeniyle artırmaya başladı. Kamu bankalarının avantajlı konut kredisi paketinde yapılan düzenlemeyle ikinci el konutlarda yüzde 0.87'ye çıkarılan faiz oranı sıfır konutta da uygulanacak. Tüm konutlar için geçerli olan 12 aylık ödemesiz dönem uygulaması ise tamamen bitti.

İKİ AYDA REKOR KIRILDI

Kredi faiz oranlarının düşmesi, ödemelere bir yıl sonra başlama ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinin de kendi bünyelerinde başlattıkları kampanyalarla birlikte haziran ve temmuz aylarında rekor satışlara imza atan gayrimenkul sektörü yeni şartlarda satış yapmakta zorlanacak. Artan kredi maliyetlerinin satışları olumsuz etkileyeceği öngörülüyor.

SÜRDÜRÜLEBİLİR OLMALI

Konut edinebilmek için tarihi kampanyayı fırsat olarak gören ancak henüz süreci tamamlamayan çok sayıda vatandaşın mağdur olacağını söyleyen sektör temsilcileri, “Bu tür cazip kampanyaların sürdürülebilir olması lazım. Kısa vadede olduğunda mağduriyetlerde oluşuyor. Kredi oranları 0.64’ten 0.87’ye çıktı, 1 yıl ödemesiz dönem kalktı, vade de 15 yıldan 10 yıla düştü. Bunun hesabını yapan ciddi anlamda mağdur oldu” ifadelerini kullandı.

FAİZ DÜŞERSE HERKES KAZANIR

İnşaat sektörünün artan talep karşısında yeni bir canlılık yaşadığını ancak yeni şartlarla birlikte satışların bıçak gibi kesilmesinden endişe duyduklarını belirten müteahhit ve emlakçılar ise, “Faiz düştüğü takdirde ekonomi hareketlenir, yatırımlar artar ve herkes kazançlı çıkar. Faizler yükselince alım gücü de yatırım da düşüyor. Kamu bankaları bu kararı yeniden değerlendirmeli” diye konuştular. 

Gökhan Köroğlu