Konutun artık sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda önemli bir yatırım aracı olarak da görüldüğü Türkiye'de, yatırımcıların en çok merak ettiği "hangi şehirde ev alırsam daha çabuk kirasıyla kendini amorti eder?" sorusu yanıtını buldu. Endeksa, Türkiye genelindeki şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş sürelerini hesaplayarak bir sıralama yaptı.
ZİRVE BAŞKENT ANKARA'NIN: KİRA GETİRİSİ %10,47
Listenin ilk sırasında, %10,47'lik kira getiri oranıyla Ankara yer aldı. Başkent'te ortalama konut kirasının 28 bin 592 TL olduğu belirtilirken, konut fiyatlarının kira gelirine oranla daha makul seviyelerde olması, Ankara'yı yatırımcılar için en cazip şehir haline getirdi.
İSTANBUL LİSTEDE YOK, ANADOLU ŞEHİRLERİ DAMGA VURDU
Raporun en şaşırtıcı sonucu, Türkiye'nin en pahalı şehri olan İstanbul'un, kira getirisi sıralamasında ilk 10'a dahi girememesi oldu. Bu durumun, İstanbul'daki konut satış fiyatlarının, kira gelirlerine oranla aşırı yüksek olmasından kaynaklandığı belirtiliyor.
Listenin üst sıralarında ise Güneydoğu ve İç Anadolu'dan sürpriz şehirler yer aldı. Şanlıurfa %8,76 ile ikinci, Tekirdağ %8,71 ile üçüncü oldu.
İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 10 ŞEHİR
Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye'de kira verimliliği en yüksek olan ilk 10 şehir ve getiri oranları şöyle sıralandı:
Ankara – Getiri: %10,47
Şanlıurfa – Getiri: %8,76
Tekirdağ – Getiri: %8,71
Van – Getiri: %8,37
Kahramanmaraş – Getiri: %8,26
Eskişehir – Getiri: %8,09
İzmir – Getiri: %7,96
Sakarya – Getiri: %7,92
Denizli – Getiri: %7,92
Hatay – Getiri: %7,91
