AK Parti’nin Merkez Yürütme Kurulu (MYK) toplantısında belediyelerin emlak vergisinde yapmayı planladığı fahiş fiyat artışları masaya yatırıldı.
Alınan bilgilere göre MYK üyeleri vatandaştan artışlarla ilgili çok tepki geldiğini, her ilçede farklı artış oranları olduğunu, meseleye bir standardizasyon getirilmesi gerektiğine dikkat çekildi.
4 YIL GEÇERLİ OLACAK
Artışların gerçek piyasa şartlarını yansıtmadığını belirten MYK üyeleri Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla, önümüzdeki dört yıl geçerli olacak rayiç bedeller için bir çalışma yapma kararı aldı. Konu kapsamlı bir şekilde araştırılacak ve elde edilecek raporlar neticesinde gerekli düzenlemeler ilerleyen günlerde hayata geçirilecek.
NE OLACAKTI?
Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren emlak rayiç bedel ve vergi artışları netleşmeye başlamıştı. 2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor. Tüm Türkiye’deki konut ve iş yerlerini etkileyecek olan düzenleme ile bazı bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergileri 10-15 kat yükselecek. Artış yalnızca emlak vergisini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi yedi kalemi de doğrudan etkileyecek. Bu durum dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini artıracak.
Dört yılda bir belirlenen belediye emlak rayiç bedelleriyle yeni emlak vergisi dönemi başlayacaktı. İstanbul özelinde belli bölgelerde rayiç bedel ve emlak vergileri 10-15 kat artırılacaktı. Yeni dönemde belirlenen emlak vergi değerlerinde artışın fahiş olduğunu düşünen vatandaşlar, en geç 8 Eylül 2025 tarihine kadar dava açarak itirazda bulunabilecekti. Fotoğraf: T24
