Evlerine cam balkon yaptırmak isteyen yurttaşları yakından ilgilendiren haber Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’nden geldi. Son değişikliğe göre, balkonlarını cam balkon olarak yeniden düzenlemek isteyenler için bazı formaliteler getirildi.
Uzun yıllardır estetik ve işlevsel birçok avantaj sunduğu için sıkça tercih edilen cam balkonlar artık izne tabi olacak. Yargıtay’ın aldığı yeni kararla birlikte, cam balkon kapatmaları doğrudan ortak alan kapsamında değerlendirilecek.
Yargıtay’ın yeni kararı ile bir daireye ait balkonun cam sistemleriyle kapatılmasının, sadece o dairenin iç mekan düzenlemesi olarak algılanamayacağı, tam aksine yapılacak cam balkonun apartmanın mimarisine ve dış görünümüne doğrudan etki eden, dolayısıyla ortak alana yönelik bir müdahale olduğu belirtildi.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin aldığı karara göre cam balkon kapatma işlemi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesi uyarınca, tüm kat maliklerinin beşte dördünün (%80) yazılı onayının alınması zorunluluğu getirildi.
