Kira getirisi en yüksek iller belli oldu: İstanbul ilk 10'da yer almadı
Türkiye'de satış fiyatına göre kira getirisi en yüksek iller belli oldu.
2025’in tamamlanmasıyla birlikte Türkiye genelinde daire nitelikli konutların ortalama kira bedeli, aralık ayı itibarıyla 24 bin 101 TL seviyesine yükseldi.
Kiralar yıl boyunca yüzde 27,42 oranında artış gösterdi. Bu veriler, devam eden sözleşmelerin dışında, ilanlarda yer alan ve boş olarak ilk defa pazara çıkan konutların kira bedellerini ölçüyor.
2025’in tamamlanmasıyla birlikte Türkiye genelinde daire nitelikli konutların ortalama kira bedeli, aralık ayı itibarıyla 24 bin 101 TL seviyesine yükseldi. T
Yatırımcıların en fazla kazanç sağlayabildiği şehirler şöyle:
Muş: 11.087 TL (%8,91)
Ankara: 28.261 TL (%8,49)
Kırıkkale: 17.824 TL (%8,48)
Karaman: 15.680 TL (%8,19)
Tekirdağ: 19.685 TL (%8,17)
Artvin: 21.707 TL (%7,92)
Kars: 12.419 TL (%7,92)
Şanlıurfa: 15.447 TL (%7,91)
Kilis: 9.990 TL (%7,83)
Bilecik: 18.282 TL (%7,65)
2025 yılında İstanbul’da ortalama yıllık kira getirisi %7,24 olarak hesaplandı.
İstanbul, bu oran ile en fazla getiri sunan ilk 10 il arasında yer almadı.
Konya Kiralık Konut m² Birim Kiraları
Konya’da konut stokları beklemede. 2025 yılı boyunca kiralık ev fiyatları yatay bir seyir izliyor. Ancak 2026 yılında, ilk günlerinden itibaren yükseliş geçti. Mevcut enflasyon oranı yüzde 35 civarında.
Bu yıl 15 bin TL olan en düşük kiralı bir konutun, 2026 yılının ilk aylarında ortalama 19 bin 500 TL seviyelerine çıktı.
Konya Kiralık Konut Ortalamaları ise Endeksa'ya göre şöyle değişti:
Ortalama Birim Kira 153 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 135 m2
Ortalama Kira 20.720 ₺
