Konya’da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Merkez ilçelerde metrekare artışı 7 bin 500 TL’ye yaklaştı.
MERKEZ BANKASI AÇIKLADI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Aralık ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verisini açıkladı. Buna göre, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 1,4 oranında azaldı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesinde gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,0 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,4 oranında azalış gösterdi.
2025 yılı Aralık ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 0,2, 0,2 ve 0,1 oranlarında azalış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,5, 34,9 ve 30,8 oranlarında artış gösterdi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Aralık 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.
KONYA'DA SON DURUM NE?
Konya'da uzun süredir konut kredilerinde indirim bekleyen vatandaşların, bu beklentilerinin karşılık bulmadı. Merkez Bankası’nın faiz kararlarının yatırımcıyı tatmin etmedi.
Konya’daki fiyat artışlarını merkez ilçeler üzerinden değerlendiriyor. Konya’nın en hızlı kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Karatay ilçesinde konut fiyatları son 1 yılda yüzde 23,32 arttı. Kasım ayında 27 bin 500 TL olan metrekare fiyatı, Aralık ayında 29 bin 61 TL’ye yükseldi.
Meram, metrekare fiyatları 32 bin 110 TL seviyelerinde. Son 1 yıldaki artış oranı ise yüzde 27,70.
Selçuklu’da fiyatlar adeta uçuşta örneğin Şefikcan Caddesi’nde metrekare fiyatları 37 bin 500 TL seviyelerinde. Bu bölgede 1 yılda yüzde 28,2’lik artış yaşandı.
Selçuklu genelinde 1 yıllık artış oranı yüzde 39,5 seviyesinde gerçekleşti.
