Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Ocak 2025 kira zam oranı da belli oldu. Kontratı bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, yüzde 58,51 oranında zam talep edebilecek. Hem konutlar hem de iş yerleri için uygulanacak bu oran, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandı.
2024 Temmuz ayında sona eren yüzde 25'lik kira artış tavanının ardından yeni oranlar kiracıları zorlamaya başladı.
"KİRA ARTIŞI KİRACILARI ZOR DURUMDA BIRAKIYOR"
Kira artış oranını BBN Haber’e değerlendiren Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, yeni zam oranlarının kiracıları ciddi şekilde zorlayacağını ifade etti. Altınay, “Geçen yıl 20 bin TL kira ödeyen bir kişi, bu yıl yüzde 58,51 zamla birlikte 30-32 bin TL arasında bir bedelle karşı karşıya kalacak. Bu durum, özellikle dar gelirli kiracılar için ciddi bir yük oluşturuyor” dedi.
Altınay, kira artış oranının asgari ücret ve emekli maaş zamlarıyla kıyaslandığında büyük bir çelişki oluşturduğunu belirterek, “Asgari ücrete yüzde 30, emekli ve memura ise yüzde 11-15 oranında zam yapıldı. Ancak kira zam oranı yüzde 58,51. Bu, kiracıların ödeme güçlüğü yaşamasına neden oluyor” ifadelerini kullandı.
Türkiye genelinde olduğu gibi Konya’da da kira ödeme zorluğu çekenlerin sayısının arttığını belirten Altınay, “Kiracıların yüzde 11’i kiralarını ödeyemiyor. Bu durum, hem ev sahibi-kiracı ilişkilerinde gerilime neden oluyor hem de sektörde yeni anlaşmazlıkların doğmasına yol açıyor” diye konuştu.
Altınay, ayrıca konut kredisi faizlerinin yüksekliği nedeniyle yeni ev alımlarının da zorlaştığını belirterek, “Konut kredisi çekmek isteyenler yüksek geri ödeme tutarlarıyla karşı karşıya. Bu durum, hem ev sahiplerini hem de kiracıları olumsuz etkiliyor” dedi.
Yeni oranların uygulanmaya başlamasıyla birlikte özellikle yeni kiracılar için daha büyük sıkıntıların yaşanacağı öngörülüyor.
