Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Konya ve Aksaray illerinde toplam 66 bin 169 metrekarelik iki ayrı gayrimenkulü, yapım veya onarım karşılığında uzun dönemli kiralama yöntemiyle yatırımcılara sunma kararı aldı. Bu süreç, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Belirlenen toplam muhammen bedel 324 milyon 581 bin 529 TL olarak kaydedildi.
TÖMEK MAHALLESİNE DEV HAMLE GELİYOR
İhaleler, 27 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Bu tarih, yatırımcılar için önemli bir fırsat yaratıyor. Her iki taşınmaz için önemli bir talep bekleniyor, çünkü yatırımcıların ilgisini çekecek potansiyele sahip. Konya'nın Selçuklu ilçesindeki en büyük taşınmaz, Tömek Mahallesi’nde bulunmakta ve 42748 ada 5 parsel numarasına sahip. Bu taşınmazın toplam alanı 62 bin 441 metrekare. Belirlenen muhammen fiyat ise 136 milyon 936 bin 884,93 TL olarak açıklandı. Bu bedel, söz konusu yapı için yapılacak inşaat masrafları ile inşaat süresi boyunca tahsil edilecek kira bedelinin toplamına dayanmakta.
GEÇİÇİ TEMİNAT BEDELLERİ BELLİ OLDU
Aksaray’ın Merkez ilçesinde, Taşpazar Mahallesi'nde bulunan ikinci taşınmaz, 8256 ada 1 parsel numarasına sahiptir ve yüzölçümü 3 bin 728 metrekare. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 187 milyon 644 bin 644,86 TL olarak kaydedildi. Bu tutar ayrıca yapı sırasında ödenecek kira bedeli ile yapım maliyetlerinin toplamını ifade etmekte. Konya'daki ihale için geçici teminat 4 milyon 108 bin 107 TL olarak belirlenmiştir. Aksaray’da ise istenen geçici teminat tutarı 5 milyon 629 bin 340 TL'dir. İhaleler, 27 Ekim 2026 tarihinde sırasıyla, Konya için sabah 10.00'da, Aksaray için ise 14.00’te gerçekleştirilecek. Bu durum, yatırımcıların stratejik olarak karar vermesini etkileyecek.
UZUN SÜRELİ KİRALAMA MODELİ GELİYOR
Söz konusu ihale modeli, yatırımcıların belirlenen taşınmaz üzerinde yapım veya onarım işlemlerini hayata geçirerek, bunun sonucunda uzun süreli kiralama avantajından yararlanmalarına olanak tanımakta. Her iki ihalede de toplam yüzölçümü 66 bin 169 metrekarece ulaşırken, toplam muhammen bedel 324 milyon 581 bin 529,79 TL olarak belirlenmiş. Yatırımcılar, taşınmazları doğrudan satış veya inşaat yatırımları yoluyla değerlendirme imkanı bulacaklar.
AKSARAY’DAKİ TAŞINMAZIN BEDELİ YÜKSEK
Konya'daki 62 bin 441 metrekarelik taşınmaz, iki ihale arasında belirgin bir ölçek farkı sunarken, Aksaray'daki taşınmazın daha küçük olmasına rağmen yüksek muhammen bedeli dikkat çekmekte. İhaleye katılmak isteyenler için dokümanlar, Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası içerisinde yer alan Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü'nden temin edilebilir. Bu süreç, bölgede yatırım yapmak isteyenler açısından büyük bir fırsat sunmakta.
TARİHİ İZLER TÖMEK MAHALLESİ’NDE YER ALIYOR
Konya'nın Selçuklu İlçesi Tömek Mahallesi’nde yer alan Zazadın Hanı, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle dikkat çekiyor. Han, tapunun 42748 ada 5 parselinde kayıtlı olup, kapalı kısmı M.1235, avlusu ise M.1236 yıllarında tamamlandı. Sadeddin Köpek'in, Selçuklu devrinin öne çıkan karakterlerinden biri olarak, bu yapının banisi olduğu biliniyor. Günümüzde, han çeşitli onarım süreçlerinden geçmiş olup, mevcut durumda kiracı bulunmadığından ve faal olarak kullanılmadığından, yapı yeniden değerlendirilmek üzere projelendiriliyor.
