Konya Büyükşehir Belediyesi, yatırımcıların dikkatini çekebilecek önemli bir gayrimenkulü satışa sunuyor. Selçuklu ilçesindeki Bosna Hersek Mahallesi’nde bulunan 45584 ada 7 parsel numaralı arsa, kapalı teklif usulü ile ihale edilecek.
ticaret imarına sahip
Toplam 10.880,40 metrekarelik bir yüzölçümüne sahip olan bu arsanın mülkiyeti tamamen Konya Büyükşehir Belediyesi'ne aittir. Taşınmazın belirlenen muhammen bedeli ise 290.000.000 TL olarak açıklandı. Satışa sunulan arsa, ticaret fonksiyonuna sahip bir alan olarak imar planında yer almaktadır. Bu da yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.
7 KAT İMARı var
Bu arsanın imar planına göre yapılaşma koşulları belirlendi. Emsal (E) oranı 1,30, yapı alanı katsayısı (TAKS) 0,50 ve maksimum yapı yüksekliği ise 7 kat olarak belirlenmiştir. Bu sınırlar, arsanın nasıl değerlendirileceği hususundaki olanakları göstermektedir. Detaylı plan notlarının ise belediyenin ihale ilanları portalında herkesin erişimine açık olduğu belirtildi. Bu bilgiler, yatırımcıların yapılacak planlamalar için bir yol haritası sunuyor.
24 Mart'TA GÖZLER SATIŞTA OLACAK
Satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif artırma yöntemi ile yapılacak. İhale, 24 Mart 2026 tarihinde saat 15.10’da, Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait Konevi toplantı salonunda gerçekleştirilecektir. Meram ilçesindeki Konevi Mahallesi’nde bulunan bu salonda yapılacak olan ihale, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
8 MİLYON 700 BİN TL TEMİNATı VAR
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların 8,700,000 TL tutarında geçici teminat yatırmaları gerekecek. Taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödeneceği bildirilmektedir. Teklif vermek isteyen tarafların, teklif zarflarını 24 Mart 2026 tarihinde saat 11.00’e kadar Konya Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı’na teslim etmeleri gerekiyor. Belediyenin ayrıca, taşınmazın KDV’den muaf olduğu ve satış sonrası teminat mektubu veya ipotekli devrin yapılmayacağı da duyuruldu.
1980 YILINDA YILDIZI PARLADI
Selçuklu ilçesi sınırları içerisinde yer alan Bosna Hersek Mahallesi, nüfus açısından Türkiye’nin büyük mahallelerinden biridir. Konya-İstanbul karayolunun (Yeni İstanbul Caddesi) sağ tarafında yer alan Bosna Hersek’te ilk toplu konutlar 1980’li yılların başında inşa edilmeye başlandı. Bir uydu kent olarak planlanan bölge Bosna Hersek adını almadan önce “3 No’lu Gecekondu Önleme Bölgesi” olarak anılıyordu. Köyden şehre göç oranının artmasıyla birlikte artan konut ihtiyacını karşılayabilmek amacıyla bölgede çok sayıda toplu konut kooperatifi kuruldu.
1980’li yılların sonunda Selçuk Üniversitesinin bazı bölümlerinin Alâeddin Keykubat Yerleşkesi’ne taşınmasıyla birlikte bu bölgede konut ihtiyacı daha da arttı. Bu yıllarda devletin Toplu Konut Fonu aracılığıyla konut kooperatiflerine verdiği teşvikler sayesinde bölge, Konya’da konut kooperatiflerinin en yoğun olduğu semt haline dönüştü. 26 Mart 1989 tarihinde Selçuklu ilçesinin ilk belediye başkanının seçilmesiyle birlikte bölgedeki şehirleşme hareketi ivme kazandı.
