Konya’da konutların metrekaresi kaç liradan satılıyor? Büyük talep var

Konya’da yaz döneminin girmesiyle birlikte konut satışları da hız kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Konya’da Mayıs 2025’te 3 bin 62 konut satıldı. Konut istatistikleri de belli olurken satılan konutların ortalama geri dönüş süreleri de 14 yıl olarak tespit edildi.

Konya’da Mayıs 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 27,74 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3 milyon 673 bin 345 TL, ortalama satılık konut büyüklüğü ise 155 metrekare olarak kayıtlara geçti.

KONYA'DA ORTALAMA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 14 YIL

Konya ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2025 sonu itibarıyla 23 bin 699 TL oldu. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyeleride olduğu tespit edildi.

KONYA'DA KONUT FİYATLARI EN FAZLA ARTAN İLÇELER

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla konut için Konya ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Kadınhanı, Sarayönü, Meram, Karatay, Selçuklu oldu.

KONYA'DA KONUT FİYATLARI EN AZ ARTAN İLÇELER

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla konut için Konya ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Cihanbeyli, Karapınar, Kulu, Beyşehir, Ilgın oldu.

KONYA'DA EN KISA GERİ DÖNÜŞ İLÇELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2025 sonu itibarıyla Konya ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Akşehir, Beyşehir, Cihanbeyli, Çumra, Sarayönü oldu.

KONYA'DA EN GEÇ GERİ DÖNÜŞ İLÇELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2025 sonu itibarıyla Konya ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Akören, Bozkır, Ereğli, Ilgın, Meram oldu.

KONYA SATILIK KONUT ORTALAMALARI

Ortalama Birim Fiyat 23.699 ₺/m2

Ortalama Brüt Alan 155 m2

Ortalama Fiyat 3.673.345 ₺

Geri Dönüş Süresi 14 yıl

Getiri %7,40

Min. Maks. Birim Fiyat 15.000 - 40.271 ₺/m2

Pazardaki Yaş Ortalaması 4 yıl

Ortalama Pazarlama Süresi 66 gün

Stok Adedi 18.014 ünite

Stok Oranı %2

Stok Değişimi %6