AVM'lerde Metrekare başına düşen toplam ciro ise Türkiye genelinde yüzde 30 artarak 191 bin 803 lira oldu. İstanbul AVM’lerinde metrekare başına ciro artışı yüzde 25 seviyesinde gerçekleşirken, Anadolu AVM’lerinde artış oranı yüzde 35,3’e ulaştı. Ciro endeksinde kategori bazında en fazla artış yüzde 35 ile giyimde görüldü.
İlgili alandaki teknoloji kategorisinde yüzde 31, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 30, hipermarket kategorisinde yüzde 30, diğer kategorisinde yüzde 23 ve ayakkabı çanta kategorisinde yüzde 11’lik artış yaşandı. Ciro tarafındaki güçlü artışa karşın ziyaretçi sayısında yüzde 3 düştü.
Türkiye’de 445 AVM’nin toplam 14 milyon metrekare kiralanabilir alana sahip olduğunu belirtiliyor. Son verilere göre 2025’te 4 AVM açıldı. Bunların önemli kısmı geçmişte yapımı durmuş, ötelenmiş AVM’ler. Bunlar yavaş yavaş açılmaya başlıyor. 2026’da İkisi İstanbul’da olmak üzere Ankara, Elâzığ ve Muğla’da 5 AVM açılacak. AVM’si olmayan 13 il var.
AVM yatırımlarına farklı sektörlerden de ilgi var. Özellikle AVM tarafında yatırım yapan gruplar, genellikle perakende ve AVM sektörünü bilen insanlar. Ama istisnai olarak son bazı satın almalarda şu da görüldü: Riskini dağıtmak isteyen iş insanları var. Bu iş insanları güvendiği bir AVM varsa, sabit bir getirisi varsa buralara yatırım yapma eğilimine girmiş durumdalar. Ama önemli olan AVM’ler el değiştirirken, içerideki yabancı yatırımcıları kaybetmemek gerektiğine dikkat çekiliyor
