Milyonları iligilendiriyor… Yüksek fiyatlı konutlara erişemeyen ilk evini alacaklara dair kredi limitlerinde yükseliş gerçekleşti. Aylık ödemeler şu anki en düşük faizle 262 bin lirayı aştı. Yapılan düzenlemeyle birlikte ilk evini alacaklara yönelik faiz indirimi, vade uzatımı yapılmadı.
İKİNCİ EL KONUT
Artık ilk evini alacaklara ilişkin faiz indirimi beklentileri boşa çıkarken kredi limitlerinde yükselişler yaşandı. İlk ve ikinci el konut ayrımı ortadan kalkarken 20 milyon liraya kadar olan konutlara kredi verilecek.
MİLYONLAR BEKLİYORDU
Milyonlarca vatandaşın beklediği düşük faizli, uzun vadeli konut kredisi beklentisine ilişkin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu kararını açıkladı.
Geçtiğimiz hafta Finansal İstikrar Komitesi'nden konut kredisi, kredi kartı ve Kredili Mevduat Hesapları'na ilişkin düzenleme yapılacağına dair sinyal verilmişti.
Konut kredilerinde ise ilk ve ikinci el konut arasındaki ayrım kaldırıldı ve kredi limitleri yükseltilerek enerjisi sınıfına ilişkin de düzenlemeler gerçekleştirildi.
Yapılan düzenlemeyle birlikte konut kredilerinde 20 milyon liraya kadar kredi kullanılabilecek.
PEKİ ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
Konutun ekspertiz değerine göre kredi verildiği için konutun enerji sınıfına göre çekilecek kredi tutarı değişiyor.
Buna göre, 1 milyon lira ekspertiz değerine sahip konut için A-B enerji sınıfındaki konut için 900 bin lira, C enerji sınıfı için 800 bin lira, sınıflandırılmayan konutlar içinde 700 bin lira kredi kullanılacak.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Örnekle ilerlemek gerekirse 1 milyon lira ekspertiz değerine sahip A-B enerji sınıfındaki konut için 900 bin lira kredinin aylık taksiti yüzde 2,49 faiz oranıyla 120 ay vadede 23 bin 645 lira, toplam geri ödemesi 2 milyon 837 bin 400 lira oluyor.
20 milyon liralık konuta çıkan 10 milyon lira kredinin geri ödemesi de aynı şartlar altında aylık 262 bin 732 lira, toplam geri ödemesi ise 31 milyon 527 bin 840 lira oluyor.
