Türkiye'de konut edindirme sisteminde yepyeni bir döneme giriliyor. Yeni dönemde artık hem faizsiz hem de ödeme kolaylıkları bir arada olacak.
İŞTE YENİ SİSTEMİN AYRINTILARI
Vatandaşların devlet güvencesiyle hayallerine kavuşması için çalışmalar sürüyor. Herkesin başında çatısı, altında arabası, bereketli bir dükkanı olması için yeni bir sürece girildi.
TÜRKİYE'DE İLK KEZ
Koşulların tüm dünyada olduğu gibi Türkiye'de de emlak piyasasını ve otomotiv sektörünü negatif etkilliyor. Ancak Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle vatandaşların uzun yıllardır süren bir sorununa neşter vuruyor.
Yeni sistemde, vatandaşın sadece ev değil, iş yeri ve araç sahibi olmasını kolaylaştırılacak.
"Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi" açıldı.
FAİZSİZ SİSTEMDE VATANDAŞLARA İKİ MODEL SUNULACAK
Vatandaşa sunulacak bu yeni sistemle, bir ilki gerçekleştiriliyor. Türkiye'de ilk kez bir kamu bankası olan Emlak Katılım Bankası, tasarruf finansman sektörüne giriyor.
Bu sistemde açıklandığı üzere faiz yok.
Doğrudan doğruya devlet güvencesi bulunuyor. Bu sistemde, öncelikle katılımcılar Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelecekler.
HERKES KENDİ BÜTÇESİNE GÖRE ÖDEME PLANI YAPACAK
Her vatandaş kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Vatandaş Emlak Katılım şubelerine gidecek. Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediği ev, araç ve iş yeri için aylık taksit miktarını kendi bütçesine göre belirleyecek.
Burada vatandaşa iki model sunulacak.
BİRİNCİ MODEL
Birinci modelde çekiliş sistemi olacak. Yani her ay nasıl TOKİ'de yapılan konutların noter huzurunda kura çekmek suretiyle verilmesinde olduğu gibi, burada da her ay noter huzurunda düzenli olarak çekiliş yapılacak. Çekilişlerle, sırası gelen katılımcılara finansman desteği sağlanacak. Bu destekle de ister evini ve arabasını, ister iş yerini vatandaş alabilecek.
İKİNCİ MODEL
İkinci modelde ise çekilişin bulunmuyor. 'Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman' modelinde müşteri teslimat tarihini çekilişle değil, orada kendi belirlediği tarihe göre ayarlayabilecek. Çekiliş olmadan ister peşinat ödeyerek, isterse tutarı taksitlerle bölerek yine evini, arabasını satın alabilecek.
Her iki modelde de belirli bir birikimin ardından, orada kalan finansmanla ilgili Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından bu tutar karşılanacak ve vatandaş evinde oturmanın, dükkanını işletmenin, aracına binmenin karlılığını yaşarken kalan taksitlerini de ödeyebilecek.
