TOKİ'nin 250 bin sosyal konut projesine ilişkin gelişmeler, kamuoyunun gündeminden düşmüyor. Bu projeyle Türkiye genelinde başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere birçok ilde yeni konutlar inşa edilmesi planlanıyor. Proje, çarpıcı özellikleriyle dikkat çekiyor; inşa edilecek olan 2+1 ve 3+1 konutlar, sıfır atık ve enerji verimliliği hedefleri doğrultusunda, çevre dostu malzemeler kullanılarak yapılacak.
Başvuru Tarihleri ve Şartları
Başvuru süreçleri ve tarihleri üzerine yapılacak araştırmalar yoğun bir şekilde sürmektedir. TOKİ tarafından yürütülen bu sosyal konut kampanyasının detayları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarıyla adım adım netleşiyor. Kurum, bir televizyon programında katılarak, bu projelerin konut eksikliğini gidereceğini ve kira fiyatlarının düşüşüne katkıda bulunacağını vurguladı. Öngörülere göre, yıl sonunda başvurular alınmaya başlanacak ve önceki sosyal konut projelerinde olduğu gibi bu projede de kazananlar kura ile belirlenecek.
Projenin Hedefleri
Devam eden projelerle ilgili rakamlar üzerinde bilgi veren Bakan Kurum, toplamda 280 bin konutun inşaatının sürdüğünü, 50 bin sosyal konutun tamamlanma aşamasına geldiğini ve 100 bin sosyal konutun da bitmek üzere olduğunu belirtti. Ayrıca, 250 bin sosyal konut projesi kapsamında 247 bin konut inşaatına başladıklarını ifade etti. Bu artan konut arzının, özellikle deprem bölgelerinde kira fiyatlarını düşürecekğine olan inancını da dile getirdi. Kurum, "Yeni sosyal konut projeleriyle Türkiye'de konut krizi sonlanacak," ifadelerini kullandı.
Başbakanlık tarafından açıklanan yeni sosyal konut projesinde, çeşitli özel kontenjan uygulamalarının sunulması planlanıyor. Bu kontenjanlar arasında gençlere yönelik yüzde 20, 3 çocuk ve üzeri aileler için ise belirli bir pay ayrılacağı belirtiliyor. Bu özel kontenjanlar, projeye dahil olan diğer gruplar için de geçerli olacak; şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelliler ve depremzedelere yönelik ek imkanların sağlanması bekleniyor. Bu da projeyi sosyal açıdan daha da anlamlı hale getiriyor.
Başvuru Şartları ve Kriterler
TOKİ'nin yeni sosyal konut projesinin başvuru şartları konusunda resmi açıklamalar yapılmamış olmasına rağmen, geçmiş kampanyalarda yer alan kriterlerin devam etmesi bekleniyor. Temel şartların arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, 18 yaşını doldurmuş olma ve ikamet edilen ilde en az bir yıl süreyle yaşama koşulları yer alacak. Ayrıca başvuru yapan kişi, eşi ve çocukları üzerine konut kaydının olmaması ve belirlenen hane halkı gelirinin üstüne çıkmaması gerekecek. Bu koşullar, dar gelirli ailelerin konut sahibi olabilmesi açısından önemli bir kriter oluşturuyor.
Konuta İhtiyaç Duyulan İller nereler?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), toplam 165 bin 55 sosyal konut için ihale sürecine başlamış durumda. Projenin ana merkezi, büyük şehirler olan İstanbul, Ankara ve İzmir olarak belirlenmiştir. İstanbul'da Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri gibi ilçelerde toplam 48 bin 416 konut yapılacak. Ankara'da ise Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan gibi ilçelerde 13 bin 646 konut inşa edilmesi planlanıyor. İzmir'de ise 11 bin 325 konut, Merkez ve diğer ilçelerde inşa edilecek. Diğer şehirlerde de benzer şekilde projeler planlanıyor, örneğin Antalya, Aydın, Balıkesir ve Bursa gibi illerde de ciddi sayıda konut inşaatı gerçekleştirilecek.
