İnşaat sektörü yatırım yapmaktan korkuyor!

Kamu bankalarının konut kredilerinin faiz oranlarında indirime gitmesi inşaat sektörü tarafından olumlu karşılandı. Satışların artacağı beklentisi var; ancak yüksek maliyet sektörün belini büküyor

KOMÜT Başkanı Adem Bulut, sektörün içerisinde bulunduğu durum, günden güne artan maliyetler ve faiz indiriminin konut satışlarına olan etkisine dair BBN Haber’e önemli değerlendirmelerde bulundu. İnşaat sektöründe yaşanan son durumu değerlendiren Başkan Bulut, “İnşat sektörünün durumu iç açıcı değil. Maliyetlerimiz ciddi oranda yükseldi. Önümüzü göremiyoruz. Eskiden net konuştuğumuz rakamlar için şu an aynı yorumu yapamıyoruz. Öyle olduğu için sektör temsilcileri yatırım yapmaktan, inşaata başlamaktan korkuyor. Devam eden inşaatları bitirmeye çalışıyoruz. Yeni inşatlara başlayan büyük müteahhit yok. Çünkü 2022’nin ne getireceğini bilmiyoruz. 2023’te de seçim var, erken seçim öngörülüyor.  İster istemez temkinli davranmak durumundayız. Birçok malzemede yüzde yüz, yüzde iki yüze varan artışlar oldu. Demir, beton, alüminyum, cam, sunta fiyatları büyük oranda arttı. Bunlar elbette tüketiciye de yansıyacak ve yüksek fiyatla karşılaşmasına neden olacak” dedi.

“FİYATTA DÜŞÜŞ OLMAZ”

Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank tarafından yapılan faiz indirimi sayesinde konut kredi faiz oranlarının 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,29, 1 milyon TL üzerinde ise yüzde 1,34'e düşürüldüğünü kaydeden Bulut, önemli bir indirim yaşandığını bildirdi. Bulut, “Faiz indirimleri konut satışına yansır ama satışı hızlandırmak anlamında. Fiyatlarla alakalı düşüşe neden olacağını düşünmüyorum. Çünkü inşaat maliyetlerimiz durmuyor. Arsa maliyetlerimiz de devam ediyor. Fakat bugün itibariyle alanın kazandığı bir zaman aslında. Şu an faiz indiriminin satışa hareketlilik getireceğini düşünüyorum. Bu şartlarda faiz indirimi bizim sektöre ilaç gibi gelecek” diye konuştu.  Kira fiyatlarının da dönemsel olarak değişiklik gösterdiğini kaydeden Bulut, rakamlarda esneme yapıldığı bilgisini paylaştı.

Ayşegül Ertul Mıhoğlugil