Vatandaşların gözü faiz kararına çevrildi. Ev ve otomobil fiyatları düşecek mi?

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) yılın son Para Kurulu Toplantısını (PPK) gelecek hafta perşembe günü Başkan Fatih Karahan liderliğinde yapacak. Geçtiğimiz ay faizleri yüzde 50 seviyesinde sabit tutan TCMB'nin 26 Aralık Perşembe günü alacağı politika faizi kararı merakla bekleniyor.

Piyasada Faiz İndirimi Beklentisi Var

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın (TCMB) her ay düzenli olarak yaptığı Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre, TCMB yılın son ayında faiz indirimine giderek politika faizlerini yüzde 48,51 seviyelerine düşürecek. Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre 2025'in ilk üç ayında faizler yüzde 43,50 seviyelerine düşecek. Öten yandan küresel çapta en büyük bankalardan biri olan HSBC, TCMB'nin 2025 yılına kadar faiz oranlarını değiştirmeyeceğini tahmin etti.

Uluslararası Piyasalardan 2025 TCMB Yorumları

Uluslararası finans kuruluşları TCMB'nin 2025 yılında alacağı politika faizi kararlarına dair tahmin raporlarını açıkladı. Dünyaca ünlü yatırım bankası Morgan Stanley, enflasyonun 2025 sonunda %26'ya gerilemesi durumunda, TCMB'nin Aralık 2025'te politika faizini %28,5 seviyesine indirebileceğini tahmin etti. Aynı şekilde küresel piyasalarda önemli roller oynayan JPMorgan ise TCMB'nin Aralık 2024'ten başlayarak Eylül 2025'e kadar her toplantıda faizi 200 baz puan indirerek %30 seviyesine düşüreceğini öngördü.

Otomobil ve Konut Fiyatları Düşebilir

Türkiye'de yaşayan her vatandaşı etkileyen politika faizinin düşmesiyle beraber özel ve devlet bankalarındaki ev ve otomobil kredililerinin de düşmesi bekleniyor. Yurt içi piyasaların ve uluslararası finans kuruluşlarının öngördüğü gibi politika faizi düşerse otomobil ve ev fiyatlarının düşeceği aktarıldı.

2024 Yılında Yüksek Seyreden Faizler Yeni Yılda Düşecek mi?

TCMB, 2024 yılının ilk PPK toplantısına bir önceki Başkan Hafize Erkal'ın başkanlığında 25 Ocak tarihinde gerçekleştirmişti. Bu toplantıda faizler yüzde 42,5’ten yüzde 45 düzeyine yükseltilmişti. Sonraki PPK toplantısı 25 Şubat tarihinde yapılmış faizler yüzde 45'te sabit tutulmuştu.

Sonraki aylarda TCMB tarafından alınan politika faizleri şöyle:

• 21 Mart Politika Faizi Kararı: Yüzde 45’ten yüzde 50 düzeyine yükseldi
• 25 Nisan Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 23 Mayıs Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 27 Haziran Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 23 Temmuz Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 20 Ağustos Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 19 Eylül Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 17 Ekim Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı
• 21 Kasım Politika Faizi Kararı: Yüzde 50 seviyesinde sabit kaldı

BBN Ekonomi Servisi / Muhammet Kürşat Ercan