Türkiye'nin 42 ilinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için geri sayım başladı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, mülkiyetindeki 390 muhtelif arsayı müzayede yöntemiyle yeni sahiplerine kavuşturacak. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından düzenlenen bu dev ihale, 2-3 Nisan tarihlerinde Ankara ve İstanbul merkezli olarak gerçekleştirilecek. Satış listesinde konut, ticaret, tarım ve plansız alanlar bulunurken; sürecin en dikkat çeken noktası ise sunulan esnek ödeme modelleri oldu. Alıcılar, %25 peşinatın ardından 24 aylık bir ödeme takvimi oluşturabilecek veya peşin alımlarda uygulanacak ciddi indirim oranından faydalanabilecek.
İhale şartnamesi, yatırımcıyı nakit ödemeye teşvik edecek oldukça güçlü bir madde barındırıyor. Eğer taşınmazın bedelini tek seferde ödemeyi tercih ederseniz, toplam satış tutarı üzerinden tam %20 oranında bir indirim alıyorsunuz. Taksitli seçeneği tercih edenler için ise %25 peşinatın ardından kalan bakiye için 24 ay vade imkanı tanınıyor. Bu finansal model, özellikle yüksek enflasyon ortamında toprağa yatırım yapmak isteyenler için kritik bir "cansuyu" niteliği taşıyor.
Açık artırma toplantıları iki güne yayılmış durumda ve her iki gün de saat 10:30’da eş zamanlı olarak başlayacak. İşte sürecin işleyişi:
2 Nisan Perşembe: İlk gün, aralarında İstanbul, İzmir, Antalya ve Muğla gibi kıyı illerinin de bulunduğu 206 lot (taşınmaz) satışa sunulacak.
3 Nisan Cuma: İkinci gün ise Ankara, Konya, Samsun ve Van gibi iç ve doğu bölgelerindeki 184 arsanın ihalesi gerçekleştirilecek.
Fiziksel ve Online Katılım: Teklifler fiziksel olarak Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ve İstanbul TOKİ Hizmet Binası'nda verilebileceği gibi, https://www.google.com/search?q=emlakyonetim.com.tr üzerinden internet ortamından da sisteme girilebilecek.
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, Halk Bankası Halkalı Şubesi'ndeki ilgili hesaba talip oldukları taşınmazın bedeline göre değişen teminatları yatırması zorunlu.
300 Bin TL Altı Taşınmazlar İçin: 15.000 TL teminat yeterli olurken;
Milyonluk Yatırımlar İçin: 1 ile 4 milyon TL arasındaki arsalar için 250.000 TL, 300 milyon TL üzerindeki dev projeler için ise 32.000.000 TL teminat yatırılması gerekiyor.
İade Süreci: İhalede arsayı alamayan katılımcıların teminatları, süreç sonunda kesintisiz olarak iade edilecek.
