Dev gibi binalar kaç liraya yıkılıyor, molozlar nereye taşınıyor? İşte detaylar

Binlercesi yıkıldı, binlercesi de yıkılmayı bekliyor. Kentlerin mekan hafızaları değişiyor.

ZORUNLU KENTSEL DÖNÜŞÜM

Deprem Türkiye'de konutların dönüşümünü zorunlu hale getirdi. İstanbul başta olmak üzere hemen bütün illerde kentsel dönüşüm damgasını vuruyor. Her mahallede, her sokakta sayısız ev yıkılıyor.

ŞEHİRLER YENİDEN ŞEKİLLENİYOR

Firmalar sadece yıkım yapmıyorlar artık şehrin yeniden şekillenmesine katkı sağlayan güvenilir bir dönüşüm ortağı haline geldi. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sertifikalı yıkım şirketleri projeleri üstleniyorlar.

KENTLERİN DOKUNU DEĞİŞTİREN YIKIM ŞİRKETLERİ

İstanbul'un ve ülkemizin yoğun kentsel dokusunda, bitişik nizam binalar kaçınılmaz bir gerçek. Bu binaların yenilenmesi, dönüşümü veya riskli yapıların ortadan kaldırılması gerektiğinde ise son derece kritik ve hassas bir süreç çıkıyor.

Risk Yönetimi, Acil Müdahale ve Kritik Adımlar Deprem, yangın, patlama veya yapısal deformasyon nedeniyle ağır hasarlı binalar, anlık çökme riski taşıyor. Bu tür yıkımlar, olağanüstü teknik hassasiyet, acil müdahale planı ve ileri güvenlik protokolleri gerektiriyor.

HAFRİYAT İŞİ

İnşaatın Temel Adımı, Teknolojinin ve Güvenliğin Öncüsü Hafriyat (kazı ve dolgu), her türlü inşaat, altyapı ve peyzaj projesinin olmazsa olmaz ilk adımı. Doğru planlama, uzmanlık ve teknoloji gerektiren bu süreç, projenin güvenliği ve kalitesi için belirleyici rol oynuyor. Hafriyat (kazı-dolgu), her türlü yapısal projenin temelini oluşturan mühendislik disiplini. Doğru uygulanmadığında; gecikme, maliyet artışı, hatta yapısal çökmelere yol açabiliyor. Molozlar bakanlık ve yerel yönetimlerce belirlenen bölgelere sağlıklı bir biçimde taşınıyor ve yine buralarda insan sağlığını tehdit etmeyecek şekilde imha ediliyor.

BİNA YIKIM VE MOLOZ KALDIRMA MALİYETİ

Bina yıkımlarının ve moloz işinin de belirli bir maliyeti var.

Kat Sayısı Ortalama Maliyeti
İki Katlı Bina Yıkım Maliyeti 150.000 TL
Üç Katlı Bina Yıkım Maliyeti 225.000 TL
Dört Katlı Bina Yıkım Maliyeti 300.000 TL
Beş Katlı Bina Yıkım Maliyeti 375.000 TL

İşte İstanbul, Ankara ve İzmir'de yıkım işinin ortalama maliyeti:

İstanbul’da 500 m² Bina Yıkımı:

Bina Büyüklüğü: 500 m²
Yıkım Maliyeti: 150.000 TL
Moloz Kaldırma Maliyeti: 20.000 TL
Toplam Maliyet: 170.000 TL
İstanbul’daki bir 500 m² bina için yıkım ve moloz kaldırma maliyeti toplamda 170.000 TL civarında olacaktır.

Ankara’da 300 m² Bina Yıkımı:

Bina Büyüklüğü: 300 m²
Yıkım Maliyeti: 90.000 TL
Moloz Kaldırma Maliyeti: 12.000 TL
Toplam Maliyet: 102.000 TL
Ankara’daki 300 m² bir binanın yıkım maliyeti ve moloz taşıma gideri toplamda 102.000 TL olarak hesaplanabilir.

İzmir’de 400 m² Bina Yıkımı:

Bina Büyüklüğü: 400 m²
Yıkım Maliyeti: 120.000 TL
Moloz Kaldırma Maliyeti: 16.000 TL
Toplam Maliyet: 136.000 TL
İzmir’de 400 m² büyüklüğündeki bir binanın yıkım ve moloz kaldırma maliyeti yaklaşık 136.000 TL’dir.