Konya'nın merkezinde 1993 yılında başlayan kooperatif temelli konut çalışmaları, yıllar içinde ulaştığı üretim ve teslim rakamlarıyla dikkat çekti. Karatay Belediyesi 33 yılda yaklaşık 20 bin konutu teslim etti.
KONUT MODELİ DİKKAT ÇEKİYOR
Dünyada yaklaşık 1,6 milyar insan güvenli ve erişilebilir konuta ulaşmakta zorlanırken Konya'nın Karatay ilçesinde yıllara dayanan farklı bir konut modeli dikkat çekiyor. Karatay Belediye Başkanı Hasan Kılca, 1993 yılından bu yana faizsiz, kooperatif temelli ve belediye güvencesiyle yürütülen konut çalışmalarının sonuçlarını paylaştı. Bugüne kadar 47 kooperatif aracılığıyla 23 bin 420 daire üretildi, bunların 19 bin 620'si hak sahiplerine teslim edildi.
KARATAY'DAN 1,6 MİLYARLIK KONUT SORUNUNA YEREL ÇÖZÜM
Dünya genelinde yaklaşık 1,6 milyar insanın güvenli ve erişilebilir konuta sahip olmadığına dikkat çeken Karatay Belediye Başkanı Hasan Kılca, konut sorununa yalnızca küresel ölçekte bakmadıklarını belirtti. Karatay'daki vatandaşların konut edinirken karşılaştığı engelleri de değerlendirdiklerini ifade eden Kılca, özellikle düzenli geliri bulunmasına rağmen kazancını bankacılık sisteminin istediği şekilde belgeleyemeyen sanayi işçileri, kayıt dışı çalışanlar, yeni evliler ve peşinat biriktirmekte zorlanan genç ailelerin konut sisteminin dışında kalabildiğini vurguladı. Kılca'ya göre bu kesimlerin tamamı ekonomik anlamda yoksul değil. Asıl sorun, mevcut finansman sistemlerinin bazı vatandaşların konut edinme ihtiyacına karşılık verememesi.
47 KOOPERATİFLE 23 BİN 420 KONUT ÜRETİLDİ
Karatay'da 1993 yılından bu yana uygulanan faizsiz ve kooperatif temelli konut finansmanı modeli, uzun yıllara yayılan sonuçlarıyla öne çıkıyor.
Paylaşılan verilere göre bugüne kadar 47 kooperatif aracılığıyla toplam 23 bin 420 daire üretildi. Bu konutların 19 bin 620'si hak sahiplerine teslim edildi. Belediye güvencesiyle yürütülen modelde vatandaş dayanışmasının ve kooperatif sisteminin ön plana çıktığını belirten Hasan Kılca, bu tecrübenin yalnızca Karatay için değil, Türkiye'deki diğer yerel yönetimler için de örnek oluşturabileceğine işaret etti.
HASAN KILCA KONUT MODELİNİN AYRINTILARINI KİTAPLAŞTIRDI
Karatay'da uygulanan konut finansmanı modelinin deneyimlerini daha geniş kitlelere ulaştırmak amacıyla hazırlanan kitap, farklı okuyucu gruplarına hitap edecek şekilde ele alındı. Eserde Türkiye'deki yerel yöneticiler için modelin yasal altyapısı ve kurumsal kapasitesi, uluslararası şehircilik çevreleri için yerel uygulama deneyimi, konut sorununa çözüm arayanlar için ise vatandaş dayanışmasına dayalı finansman yaklaşımı öne çıkarıldı.
Hasan Kılca, kitabın yalnızca bir uygulama modelini anlatmakla sınırlı olmadığını, barınma hakkının büyük bütçelere, merkezi programlara veya piyasa mekanizmalarına bağımlı kalmadan da güvence altına alınabileceğini göstermeyi amaçladığını ifade etti.
"KARATAY AÇTI, BAŞKALARI DA AÇABİLİR"
Konut edinme sürecinde vatandaş ile yerel yönetim arasındaki güven ilişkisinin önemine dikkat çeken Başkan Hasan Kılca, Karatay'daki uygulamanın başka belediyeler tarafından da hayata geçirilebileceğini belirtti. Kılca, değerlendirmesini şu sözlerle tamamladı: “Doğru soruyu soran, vatandaşıyla güven ilişkisi kuran ve sahadan öğrenme cesaretini gösteren her yerel yönetim bu yolu açabilir. Karatay açtı. Başkaları da açabilir.”
