Konya'nın merakla beklediği konut hamlesi artık netleşiyor. İlk oturumu tamamlanan ihale de teklifler tamamlanırken 2. oturumda ihaleyi kazanan firma belli oldu.
BÜYÜK İHALEDE 3 FİRMA YARIŞTI
İhale, Konya’nın gelişim akslarından biri olarak öne çıkan Meram ilçesi Ateşbaz-ı Veli Mahallesi’nde bulunan 20230 ada 119 parsel üzerindeki konut imarlı arsayı kapsıyor. Toplam 67.321,24 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, gelir paylaşımı modeliyle özel sektör yatırımcılarına sunuldu. İhalede Dağ Holding, Torkam İnşaat ve Kuzu Toplu Konut firmaları yarıştı.
İHALE 10,3 MİLYAR TL'Yİ GÖRDÜ
İhale, Emlak Konut’un uzun yıllardır uyguladığı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirildi. Bu model kapsamında yüklenici firma, projeyi kendi finansmanıyla geliştirecek ve satışlardan elde edilen gelir, sözleşmede belirlenecek oranlar doğrultusunda Emlak Konut ile paylaşılacak. İlk oturumda zarflar açılırken İhalenin ön yeterlilik aşamasına 3 istekli katıldı. İhalenin 2. oturumda ise toplamda 67 bin metrekarelik alan, Torkam İnşaat’a 10,3 milyar TL’ye satıldı. Emlak Konut tarafından gerçekleştirilen ihaleyi kazanan Torkam İnşaat, 67 bin metrekarelik arazi için 10 milyar 300 milyon lira bedel ödeyecek. Açıklanan rakamın yalnızca arazi bedelinden oluşmadığı, bölgede yapılacak inşaatın yapım maliyetinin de bu tutarın içerisinde yer aldığı belirtildi.
67 BİN METREKARELİK KONUT ARSASI
Emlak Konut’un ihale ilanına göre proje alanının özellikleri şöyle:
İl: Konya
İlçe: Meram
Mahalle: Ateşbaz-ı Veli
Ada/Parsel: 20230 ada 119 parsel
Fonksiyon: Konut Alanı
Arsa alanı: 67.321,24 m²
Emsal inşaat alanı: 67.321,24 m²
MERAM'IN DEV PROJESİ OLACAK
İlk oturumda firmaların teknik yeterlilikleri ve teklifleri değerlendirilirken, ikinci oturumda mali teklifler alınacak ve en avantajlı teklifin belirlenmesi hedeflenecek. Konya’nın en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Meram, son yıllarda artan konut yatırımları, ulaşım projeleri ve sosyal donatı alanlarıyla yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ateşbaz-ı Veli Mahallesi’nde yer alan proje alanının, planlanan yeni konut projeleriyle birlikte bölgenin değerini artırması bekleniyor. Uzmanlar, Emlak Konut’un Konya’da geliştireceği yeni etap projesinin hem konut arzına katkı sağlayacağını hem de özel sektör için önemli bir yatırım fırsatı oluşturacağını değerlendiriyor.
TORKAM İNŞAAT HAKKINDA
Torkam İnşaat ve Yatırım A.Ş. (Torkam Holding), Dereli ailesine aittir. Şirketin yönetim kurulu başkanlığını Mahmut Dereli yürütürken, icra kurulu başkanlığı görevinde ise Abdülkadir Dereli yer almaktadır. 1989 yılında temelleri atılan şirket, inşaat, gayrimenkul ve yatırım alanlarında faaliyet göstermekte.
